Проект взялись осуществить общественное движение «Молодая гвардия» и компания «Монтажспецстрой» совместно с комитетом по делам молодёжи горадминистрации. Сейчас застройщик выкупает участок земли и согласовывает эскизные проекты зданий.

«Изначально планировалось построить 4 девятиэтажных одноподъездных дома с одно- и друхкомнатными квартирами. Первый проект был рассчитан на строительство из кирпича, но в горархитектуре его отклонили. Было предложено вести работы по каркасной технологии. К 15 августа согласуем новый проект. Пока сказать точно не могу, 3 или 4 дома появятся», - рассказал глава местного отделения «Молодой гвардии» Станислав Чегодаев.

Появление новых многоквартирных домов в уральской глубинке станет серьёзным подспорьем в решении жилищной проблемы для горожан. Последние 10 лет строительство в Асбесте почти не велось. Стоимость квартир же за последние два года выросла более чем в 2 раза. Квадратный метр на рынке вторичного жилья с настоящее время стоит в среднем 27 тысяч рублей. Новые квартиры застройщик расчитывает продавать по цене 25 тысяч за квадратный метр.

«После завершения постройки жильё всё равно будет стоить дешевле, чем на рынке. Цена будет меняться в соответствии с удорожанием стройматериалов. Никаких дополнительных наценок не будет. После выкупа земли «Монтажспецстроем» начнём продажу квартир. На привлечённые средства будем вести строительство. Ипотечные кредиты покупателям согласился предоставить «Сбербанк», - разъясняет Станислав Чегодаев.

Проект расчитан в первую очередь на участников программы «Молодая семья». Благодаря ей бездетные и имеющие детей пары получают значительные государственные субсидии на покупку жилья. Суммы выделяются ориентировочно на среднерыночную стоимость одного квадратного метра. Норматив предусматривает 42 кв.метра на семью из двух родителей и одного ребёнка. На полную или неполную семью, имеющую двух и более детей, норматив определяется в расчёте 18 кв.метров на человека. Для бездетных семей субсидия составляет 35%, семьи с детьми получают 40% от стоимости жилья. Последняя определяется умножением норматива на среднюю стоимость квадратного метра. Как отмечают эксперты, получить госсубсидию достаточно сложно. От подачи заявки до поступления денег проходит около 2-3 лет. Поэтому желающие иметь квартиру в асбестовской новостройке с помощью программы «Молодая семья» должны начать готовить первые документы для подачи заявки на субсидию уже сейчас.

«Приобрести квартиру в строящихся домах больше шансов у тех, кто подал документы на получение субсидии в 2006 году. Те, кто оставляет заявки сейчас, получат деньги в 2010 году. Поэтому, возможно, что некоторые купить квартиры в асбестовской новостройке не успеют. С точки зрения получения банковских кредитов нужно учитывать среднюю зарплату членов семьи. Если в сумме у молодой пары она не меньше 25 тысяч, банк охотно предоставит кредит. Судя по обещаниям организаторов асбестовский проект очень удачен. Для брокерских компаний он представит большой размах работы. В Екатеринбурге аналогичные проекты редкость», - оценила ситуацию исполнительный директор Центрального ипотечного агентства Ирина Калмыкова.

Как уточняет Станислав Чегодаев, строительство первых двух домов начнётся во втором квартале 2009 года. Одновременно с окончанием работ в 2010 году начнётся закладка фундаментов второй очереди домов. Поэтому обладатели госсубсидии на приобретение жилья, подающие заявки в этом году, имеют шансы на покупку квартиры в асбестовских новостройках.