Warning: The use statement with non-compound name 'PDO' has no effect in /web/cflat/site/www/addsite/ipoteka66.com/articles/articles-detailed.php on line 12
Как правильно выбрать банк для получения ипотечного кредита? :: публикации :: Центральное Ипотечное Агентство
Центральное ипотечное агентство, Екатеринбург, Ипотека
Лучшая риэлторская компания 2009 года на рынке ипотечных сделок "Лучшая риэлторская компания на рынке ипотечных сделок за 2007, 2009 и 2011 годы" Лучшая риэлторская компания 2009 года на рынке ипотечных сделок
E-mail:
info@ipoteka66.com
Телефон:
[343] 222-01-02

получить ипотеку на лучших условиях;

выгодно купить, продать или обменять недвижимость

Отправьте заявку прямо сейчас — получите ответ за один рабочий день

поле не должно быть пустым
поле не должно быть пустым
поле должно содержать email
поле не должно быть пустым


Как правильно выбрать банк для получения ипотечного кредита?

Какой критерий для выбора банка самый главный? - параметры заемщика - какой объект недвижимости будет приобретаться - условия ипотечных программ

 

1. Заемщик:

- возраст;

- место работы (наемный работник, ИП или собственник бизнеса);

- возможность подтверждения дохода;

- стаж работы (общий и стаж на последнем месте работы);

- семейное положение;

- размер первоначального взноса.

     Потенциальному заемщику важно понимать, где он может получить кредит, а где – нет. Например, какие-то банки кредитуют заемщиков только с подтверждением ими доходов справкой по форме 2-НДФЛ, какие-то - не рассматривают гражданских супругов в качестве созаемщиков и т. д.

 

2. Приобретаемый объект недвижимости:

- квартира, комната, дом с земельным участком или коттедж;

- вторичное жилье или новостройка.

     Ипотечных программ очень много, и у банков также есть своя специализация: кто-то выдает кредиты только на приобретение жилья на вторичном рынке, кто-то лучше кредитует новостройки, куда-то не стоит идти за кредитом на покупку комнаты или доли в квартире, и т. д.

 

3. Условия предоставления ипотечного кредита банком:

- наличие комиссии за выдачу ипотечного кредита;

- срок рассмотрения заявки на кредит;

- срок рассмотрения  документов по выбранному объекту;

- расходы по ипотечной сделке: оценка, страхование, затраты на обязательное   юридическое сопровождение и т. п.;

- если Вы покупаете новостройку – уточните, в каких банках аккредитован этот строящийся дом и этот застройщик;

- возможность наделения долей в приобретаемом в кредит жилье несовершеннолетнего;

- если у Вас имеется жилищный сертификат или  сертификат на материнский капитал, то узнайте, рассматривает ли банк такие сертификаты  в качестве  первоначального взноса.

     Не все банки работают с жилищными сертификатами; только некоторые принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса.

     Если Вы покупаете квартиру в кредит с одновременной продажей имеющегося жилья, где собственником является несовершеннолетний, то необходимо будет оформить на него долю в новой квартире – далеко не все банки выдадут кредит в такой ситуации.

     Стоимость кредита складывается не только из процентной ставки – ВАЖНО ЗНАТЬ О ВСЕХ предстоящих расходах, таких, как комиссия за выдачу кредита, размер страховки и т. п.

 

Правильный выбор банка увеличит Ваши шансы на успешное улучшение жилищных условий и сохранит Ваши нервы, время и деньги!

 

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Вы можете получить ответы на любые Ваши вопросы по ипотеке у специалистов нашей компании по телефонам [343] 222-01-02, [343] 222-78-78 или .
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика