Центральное ипотечное агентство, Екатеринбург, Ипотека
Лучшая риэлторская компания 2009 года на рынке ипотечных сделок "Лучшая риэлторская компания на рынке ипотечных сделок за 2007, 2009 и 2011 годы" Лучшая риэлторская компания 2009 года на рынке ипотечных сделок
E-mail:
info@ipoteka66.com
Телефон:
[343] 222-01-02

получить ипотеку на лучших условиях;

выгодно купить, продать или обменять недвижимость

Отправьте заявку прямо сейчас — получите ответ за один рабочий день

поле не должно быть пустым
поле не должно быть пустым
поле должно содержать email
поле не должно быть пустым


Молодым учителям теперь проще взять ипотечный кредит

Молодым школьным учителям, которые решили взять ипотечный кредит, не придется вносить первоначальный взнос. Средства на это выделены регионам из бюджета на условиях софинансирования. При условии, что первоначальный взнос за ипотеку составляет не более 20 процентов от суммы кредита.

Обязательное условие для заемщиков - возраст до 35 лет. А для регионов - принятие ипотечной программы кредитования молодых педагогов с уровнем процентной ставки не выше 8,5 процентов годовых. Ни на какие иные цели тратить ипотечные субсидии местным властям нельзя.

В постановлении указана формула, по которой пойдет расчет размера субсидии. Сумма будет зависеть от нескольких показателей, в числе которых - стоимость 1 кв. метра жилья в каждом конкретном регионе (по данным Минрегиона), средняя стоимость жилья во всех регионах, принявших программы ипотечного кредитования, квота на количество молодых педагогов, которым дадут ипотеку. Причем в тех регионах, где невысокая стоимость жилья, квота на количество учителей будет выше. К примеру, в Карачаево-Черкессии средняя стоимость 1 кв. метра составляет 20 700 рублей, а в Калужской 33 450 рублей. И число участников ипотечной программы в Карачаево-Черкессии будет выше, чем, к примеру, в Калуге.

В конце года все регионы должны отчитаться, как они воспользовались бюджетными субсидиями. Для чего им придется не только сравнить процент тех, кто получил ипотеку со всем количеством молодых педагогов, но и с тем, как учителя в течение года улучшали свои жилищные условия благодаря другим государственным и региональным программам.

У местных властей появится серьезная заинтересованность в том, чтобы учителя активно пользовались ипотекой, иначе размер субсидии может быть урезан. К примеру, если на 1 октября текущего года кассовые расходы региона будут составлять меньше 30 процентов того, что предусмотрено графиком, размер субсидии может быть уменьшен. А если местные власти к концу года не выполнят своих обязательств, то получат меньше денег на компенсацию первоначального взноса в следующем году. Эти деньги просто-напросто перераспределят между теми, кто добросовестно выполняет свои социальные обязательства.

Источник новости: Российская газета — Российская газета
http://www.rg.ru/2012/01/16/ipoteka-uchitel-site.html

Комментарий к новости:

Купить квартиру в кредит с первоначальным взносом за счет государства – это мечта каждого. Однако... Во-первых, по данным Минрегиона, на 2012 год средняя стоимость жилья в Свердловской области установлена 35 700 руб./кв. м, хотя рыночная стоимость обычной квартиры в Екатеринбурге на начало 2012 года составляла около 60 тыс. руб./кв. м. Это значит, что выделенной субсидии будет недостаточно для внесения первоначального взноса. Во-вторых, кроме первоначального взноса, нужно будет еще ежемесячные платежи по ипотеке выплачивать. Учитывая, что стоимость обычной 1-комн. квартиры в Екатеринбурге приближена к 2 млн. руб., а первоначальный взнос не должен быть больше 20%, то сумма кредита будет равняться примерно 1,6 млн. руб. Соответственно, ежемесячный платеж будет составлять 15-18 тыс. руб. И это при скромной (мягко говоря) зарплате молодого школьного учителя...

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика