Возвращение ипотеки на загородный рынок недвижимости стало одной из основных
тенденций 2011 года. Процент сделок с привлечением ипотечного кредитования
возрос да 10-15, в то время как в предыдущие годы они отсутствовали.
"Одна из наиболее благоприятных тенденций, которую мы наблюдаем с начала
2011 года, - это возвращение ипотеки на загородный рынок. Сейчас порядка
10-15% сделок совершается с использованием ипотеки, тогда как с начала 2009
года и весь 2010 год таких почти не было", - рассказал в интервью
"РБК-Недвижимость" генеральный директор "АЛЛТЕК Девелопмент" Игорь Гончаров.
Кроме того, Гоначаров отметил, что второй важной позитивной тенденцией рынка
стало увеличение спроса на участки с подрядом на строительство. "Если ранее
было много обращений от клиентов на покупку участков без подряда, то в этом
году ситуация изменилась - количество таких запросов снижается, клиент хочет
приобретать уже готовый продукт", - подчеркнул Гончаров. Но вместе с тем,
наблюдается рост цен на строительные материалы, что неизбежно приведет к
увеличению стоимости домов до 10% уже в следующем квартале 2011 года,
добавил эксперт.
Кроме того, Гоначаров отметил, что второй важной позитивной тенденцией рынка
стало увеличение спроса на участки с подрядом на строительство. "Если ранее
было много обращений от клиентов на покупку участков без подряда, то в этом
году ситуация изменилась - количество таких запросов снижается, клиент хочет
приобретать уже готовый продукт", - подчеркнул Гончаров. Но вместе с тем,
наблюдается рост цен на строительные материалы, что неизбежно приведет к
увеличению стоимости домов до 10% уже в следующем квартале 2011 года,
добавил эксперт.
|